매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
16,950,000원
1,695만
감정가 49,000,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
168만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 참외전로72번길 6-8, 2층201호
2024-11-13 11:23
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-07
10:00
219호 법정
최저매각가
1,680만원
▼ 66% 감정가 4,900만
입찰 보증금
168만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
408호 심문실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4,900만→1,680만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,176만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 4,900만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 3,430만원 |
| 3 | 2026-04-02 | 유찰 | 2,401만원 |
| 4 | 2026-05-07 | 대기 | 1,680만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
전동빌리지
2층201호
·
철근콘크리트구조
참외전로72번길 6-8
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
18세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
78%
대지 대비
용적률
328%
/ 500 한도
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 4건
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
133m
인일여자고등학교
중
591m
인성여자중학교
초
265m
인천송월초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
동인천역역
557m
수인선
경인선
인천역역
환승
934m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
61평
203㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
202.8㎡
≈
61.3평
소유
개인
소재
인천광역시 중구 전동 · 14-5
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,489만원
911,700원/㎡ × 202.8㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
911,700원/㎡
▲
+25.4%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
과밀억제권역
상대보호구역
특별관리해역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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