매력지수 34
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
278,957,490원
2억 7,895만
감정가 278,957,490원
다음 매각기일
06-26
D-11
입찰 보증금
2,789만원
실거래 대비
▲ 106.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 남동 480-113 6동
2025-05-30 11:58
- 현장방문 시 만난 60대 가량 남성에게 권리신고 및 배당요구에 대한 안내와 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등을 발급받아보니 채무자 겸 소유자가 아닌 세대가 전입되어 있어 임대차관계조사서에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-26
10:00
광교신청사 제101호 경매법정
최저매각가
2억 7,895만원
입찰 보증금
2,789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-26 | D-11 진행 | 2억 7,895만원 |
건물·단지 정보
6동
신기로 110-43 (남동,6동)
일반건물
2023
준공년
건물 스펙K-apt
인근 지하철직선거리
에버라인
김량장역
2.5km
에버라인
명지대역
2.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
89평
295㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
295.0㎡
≈
89.2평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 남동 · 480-113
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,523만원
594,000원/㎡ × 295.0㎡
▲
감정가 159%
2026년 기준
594,000원/㎡
▲
+6.9%
· 연평균 +1.0%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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