특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김성중(전입 2024-01-26)
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 2017-01-19 주식회사코렘시스
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수38
D-11
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
84,000,000원
8,400만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-11
입찰 보증금
840만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 1.2억 신건처럼 보이지만, 대항력 임차권등기 보증금 1.29억이 핵심입니다. 실질취득은 보증금 기준으로 봐야 합니다.
- 가격 최저가 120,000,000원보다 임차보증금 129,000,000원이 커 실질취득 기준은 약 129,000,000원
- 권리 전입·점유 2024.01.26.이 말소기준 2024.02.01.보다 앞서 대항력 있는 임차권등기 인수 위험
- 리스크 갑구 2번 가등기 확인 필요, 임차인 김성중의 관계인·가장임차인 의심 메모 존재
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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