매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,532,106,000원
15억 3,210만
감정가 3,126,749,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1억
5,321만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (16)
#2
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13
26㎡
#3
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 237
2720㎡
#4
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-4
1026㎡
#5
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 252
235㎡
#6
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-12
8㎡
#7
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-15
6㎡
#8
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249
451㎡
#9
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-6
770㎡
#10
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-7
422㎡
#11
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-14
40㎡
#12
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 239
1614㎡
#13
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-2
186㎡
#14
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-5
689㎡
#15
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 254
790㎡
#16
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-8
15㎡
#17
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-10
21㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로191번길 129
2025-01-03 09:15
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13
2025-01-18 13:50
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 237
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-4
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 252
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-12
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-15
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-6
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-7
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-14
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 239
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-2
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-5
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 254
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-8
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
219호 법정
최저매각가
15억 3,210만원
▼ 51% 감정가 31억 2,674만
입찰 보증금
1억 5,321만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
408호 심문실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
31억 2,674만→15억 3,210만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 10억 7,247만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 유찰 | 31억 2,674만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 21억 8,872만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 15억 3,210만원 |
토지 개요 사건 매물
2,728평
9,019㎡
대지
토지 매물
16건
매물 수
물건 #2
26.0㎡
≈
7.9평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13
물건 #3
2,720.0㎡
≈
822.8평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 237
물건 #4
1,026.0㎡
≈
310.4평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-4
물건 #5
235.0㎡
≈
71.1평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 252
물건 #6
8.0㎡
≈
2.4평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-12
물건 #7
6.0㎡
≈
1.8평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-15
물건 #8
451.0㎡
≈
136.4평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249
물건 #9
770.0㎡
≈
232.9평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-6
물건 #10
422.0㎡
≈
127.7평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-7
물건 #11
40.0㎡
≈
12.1평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-14
물건 #12
1,614.0㎡
≈
488.2평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 239
물건 #13
186.0㎡
≈
56.3평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-2
물건 #14
689.0㎡
≈
208.4평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-5
물건 #15
790.0㎡
≈
239.0평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 254
물건 #16
15.0㎡
≈
4.5평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-8
물건 #17
21.0㎡
≈
6.4평
토지
대지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-10
토지 정보 VWorld
8평
26㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
26.0㎡
≈
7.9평
소유
개인
소재
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 · 249-13
특성
이용상황
전기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
283만원
109,000원/㎡ × 26.0㎡
▲
감정가 110330%
2026년 기준
109,000원/㎡
▲
+0.6%
· 연평균 +0.3%
· 2024년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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