매력지수 83
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
4,570,575,000원
45억 7,057만
감정가 11,158,631,080원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
4억
5,705만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (207)
물건 전체 내역 (41)
#1
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-16
508㎡
#2
· 2동
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34 (2동)
#3
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-9
4707㎡
#4
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-16
24430㎡
#5
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-26
95229㎡
#6
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-4
5853㎡
#7
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-22
93㎡
#8
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-2
9169㎡
#9
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-5
1504㎡
#10
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-21
141㎡
#11
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-23
263㎡
#12
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-11
614㎡
#13
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-14
3190㎡
#14
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-13
797㎡
#15
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-20
78㎡
#16
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-31
1655㎡
#17
· 1동
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34 (1동)
#18
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-1
1755778㎡
#19
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-11
1725㎡
#20
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-17
4663㎡
#21
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-24
3875㎡
#22
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-19
2057㎡
#23
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-26
117㎡
#24
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-27
152㎡
#25
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-18
4344㎡
#26
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-17
20627㎡
#27
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-25
99864㎡
#28
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-6
62958㎡
#29
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-25
4013㎡
#30
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-13
2036㎡
#31
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-28
186㎡
#32
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-32
2111㎡
#33
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-10
154㎡
#34
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-29
369㎡
#35
· 광덕사1동대웅전
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사1동대웅전)
#36
· 광덕사요사체
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사요사체)
#37
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-30
298㎡
#38
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-12
2181㎡
#39
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34
#40
충청북도 단양군 대강면 도락산로 271-130
#41
· 광덕사 2동 조실
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사 2동 조실)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-16
2022-01-19 13:10
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34 (2동)
2022-01-26 11:10
- 현황조사 당시 광덕사 사무장 김만섭에게 휴대폰 전언으로 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-9
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-16
- 위 지상의 별첨사진과 같이 하천 현존함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-26
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 공용기지국 설치되어 있으며, 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-4
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 이동식 화장실, 목조 조립식 판넬 창고, 목조 투명슬레이트 창고, 조립식 판넬 창고 소재하며 광덕사 사무장 김만섭에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-22
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-2
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 이동식화장실 2동, 변압기 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 관리인 이종근에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-5
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-21
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-23
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-11
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-14
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 기도 불상 소재하며 사무장 김만섭에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-13
- 위 지상의 별첨사진과 같이 목조 흑벽 창고, 조립식 판넬 보일러실 소재하며 사무장 김만섭에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-20
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-31
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34 (1동)
- 현황조사 당시 광덕사 사무장 김만섭에게 휴대폰 전언으로 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-1
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 비석 2개, 이동식 화장실 소재하며 사무장 김만섭에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-11
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-17
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 이동식 화장실 7개, 컨테이너 1동 소재하며 사무장 김만섭에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-24
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-19
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-26
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-27
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-18
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-17
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-25
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 목조 스티로폼 창고, 조립식 판넬 물탱크 소재하며 관리인 이종근에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-6
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-25
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-13
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-28
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-32
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고, 석조 구조물 소재하며 사무장 김만섭에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-10
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-29
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사1동대웅전)
- 현황조사 당시 광덕사 관리인 이종근에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사요사체)
- 현황조사 당시 광덕사 관리인 이종근에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-30
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-12
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34
- 현황조사 당시 광덕사 사무장 김만섭에게 휴대폰 전언으로 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 도락산로 271-130
- 현황조사 당시 광덕사 관리인 이종근에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사 2동 조실)
- 현황조사 당시 현장에 참여한 관리인 이종근에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함. 또한 위 부동산은 `충북 단양군 대강면 직티리 354-2`에서 분할되어 `충북 단양군 대강면 직티리 354-16`으로 변경됨.(별첨 토지대장 1통 참조)
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사 3동 화장실)
- 위 부동산은 멸실되어 현존하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
45억 7,057만원
▼ 59% 감정가 111억 5,863만
입찰 보증금
4억 5,705만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
111억 5,863만→45억 7,057만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 36억 5,646만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-05-15 | 유찰 | 111억 5,863만원 |
| 2 | 2023-06-26 | 유찰 | 89억 2,690만원 |
| 3 | 2024-01-22 | 유찰 | 71억 4,152만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 57억 1,321만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 45억 7,057만원 |
토지 개요 사건 매물
640,008평
2,115,739㎡
99
토지 매물
41건
매물 수
물건 #1
508.0㎡
≈
153.7평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-16
물건 #2
2동
건물
99
일반건물
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34 (2동)
물건 #3
4,707.0㎡
≈
1,423.9평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-9
물건 #4
24,430.0㎡
≈
7,390.0평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-16
물건 #5
95,229.0㎡
≈
28,806.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-26
물건 #6
5,853.0㎡
≈
1,770.5평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-4
물건 #7
93.0㎡
≈
28.1평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-22
물건 #8
9,169.0㎡
≈
2,773.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-2
물건 #9
1,504.0㎡
≈
455.0평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-5
물건 #10
141.0㎡
≈
42.7평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-21
물건 #11
263.0㎡
≈
79.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-23
물건 #12
614.0㎡
≈
185.7평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-11
물건 #13
3,190.0㎡
≈
965.0평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-14
물건 #14
797.0㎡
≈
241.1평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-13
물건 #15
78.0㎡
≈
23.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-20
물건 #16
1,655.0㎡
≈
500.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-31
물건 #17
1동
건물
99
일반건물
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34 (1동)
물건 #18
1,755,778.0㎡
≈
531,120.5평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-1
물건 #19
1,725.0㎡
≈
521.8평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-11
물건 #20
4,663.0㎡
≈
1,410.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-17
물건 #21
3,875.0㎡
≈
1,172.2평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-24
물건 #22
2,057.0㎡
≈
622.2평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-19
물건 #23
117.0㎡
≈
35.4평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-26
물건 #24
152.0㎡
≈
46.0평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-27
물건 #25
4,344.0㎡
≈
1,314.1평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-18
물건 #26
20,627.0㎡
≈
6,239.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-17
물건 #27
99,864.0㎡
≈
30,208.7평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-25
물건 #28
62,958.0㎡
≈
19,044.7평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-6
물건 #29
4,013.0㎡
≈
1,213.9평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-25
물건 #30
2,036.0㎡
≈
615.9평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-13
물건 #31
186.0㎡
≈
56.3평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-28
물건 #32
2,111.0㎡
≈
638.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-32
물건 #33
154.0㎡
≈
46.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 산30-10
물건 #34
369.0㎡
≈
111.6평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-29
물건 #35
광덕사1동대웅전
건물
99
일반건물
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사1동대웅전)
물건 #36
광덕사요사체
건물
99
일반건물
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사요사체)
물건 #37
298.0㎡
≈
90.1평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-30
물건 #38
2,181.0㎡
≈
659.7평
토지
99
충청북도 단양군 대강면 직티리 354-12
물건 #39
건물
99
일반건물
충청북도 단양군 대강면 도락산로 501-34
물건 #40
건물
99
일반건물
충청북도 단양군 대강면 도락산로 271-130
물건 #41
광덕사 2동 조실
건물
99
일반건물
충청북도 단양군 대강면 광덕사길 193 (광덕사 2동 조실)
토지 정보 VWorld
154평
508㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
508.0㎡
≈
153.7평
소유
법인
소재
충청북도 단양군 대강면 직티리 · 354-16
특성
이용상황
주거기타
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,417만원
27,900원/㎡ × 508.0㎡
▲
감정가 78730%
2026년 기준
27,900원/㎡
▲
+1966.7%
· 연평균 +151.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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