특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이소영(전입 2023-09-05)
- 대지권미등기 -대지권 미등기이나 향후 적정 대지지분이 정리될 것을 전제로 건물과 토지(소유권·대지권)를 일체로 하여 감정평가 하였으므로 경매진행시 참고하기 바람(감정평가서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
300,000,000원
3억
감정가 706,000,000원
낙찰일
06-15
낙찰 완료
입찰 보증금
2,421만원
감정가 대비
▼ 57.5%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 가정동 루원시티주상7블록 루원린스트라우스더린시티 근린생활시설동 지1층비013호
2025-04-07 16:09
- - 본 건 현황조사 차 현장에 임하여, 부동산중개사 사무실을 운영 중인 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 임차하여 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
219호 법정
최저매각가
2억 4,215만원
▼ 66% 감정가 7억 600만
입찰 보증금
2,421만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7억 600만→2억 4,215만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 6,951만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 유찰 | 7억 600만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 4억 9,420만원 |
| 3 | 2026-05-08 | 유찰 | 3억 4,594만원 |
| 4 | 2026-06-15 | 대기 | 2억 4,215만원 |
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