매력지수 82
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
92,119,999원
9,211만
감정가 156,000,000원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
764만원
실거래 대비
▼ 27.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 주안동 1519-6 대림하이빌 1동 3층301호
2025-04-03 11:45
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 아들을 면대한 바, 소유자인 어머니와 본인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 모른다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-06
10:00
219호 법정
최저매각가
7,644만원
▼ 51% 감정가 1억 5,600만
입찰 보증금
764만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
14:00
409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,600만→7,644만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,350만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 5,600만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 1억 920만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 대기 | 7,644만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대림하이빌
대림하이빌1동
1동 3층301호
미추홀대로586번길 127-1 (주안동,대림하이빌)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
515m
인천고등학교
중
127m
제물포여자중학교
초
181m
인천주안남초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
석바위시장역
993m
인천지하철 2
시민공원역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
64평
212㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.4㎡
≈
64.3평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 주안동 · 1519-6
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,013만원
1,366,000원/㎡ × 212.4㎡
▼
감정가 54%
2026년 기준
1,366,000원/㎡
▲
+37.3%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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