매력지수 95 D-4 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경1082 · 인천지방법원 · 토지
135.2㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

1,475,161,000원 14억 7,516만 감정가 3,010,534,300원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

06-15 D-4

인천지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 4,751만

최저가의 10% · 147,516,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 매각 임박 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 인천광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 54장 전체 보기 →

+50

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-4). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (54)

사건 개요

소재지

인천광역시 남동구 간석동 170-16

법원·사건

인천지방법원 ·2025타경1082 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·219호 법정

물건

10000 135.2㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

인천광역시 남동구 간석동 170-16

135.2㎡

인천광역시 남동구 간석동 170-17

136.5㎡

인천광역시 남동구 간석동 170-18

53.2㎡

인천광역시 남동구 간석동 170-16

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설 지하 45.56㎡ 1층 162.43㎡ 2층 195.01㎡ 3층 195.01㎡ 4층 195.01㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

인천광역시 남동구 간석동 170-16 2025-06-13 15:26

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 본건은 지목이 대지로 건물이 소재함.

인천광역시 남동구 간석동 170-17 2025-06-17 12:30

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 본건은 지목이 대지로 건물이 소재함.

인천광역시 남동구 간석동 170-18

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 본건은 지목이 대지로 아스콘 포장되어 주차장으로 사용되고 있음.

인천광역시 남동구 간석동 170-16

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 건물위탁관리인 고지우를 대면한 바, 장기투숙자 4명이 있다고 함(전입세대 열람결과 지1층은 임차인이 등록되어 있음).
- 건물위탁관리인 고지우에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.