매력지수 100
D-1
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
73,500,000원
7,350만
감정가 150,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
735만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 동구 송화로19번길 16, 1층101호
2025-02-07 16:34
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:00
제219호 법정
최저매각가
7,350만원
▼ 51% 감정가 1억 5,000만
입찰 보증금
735만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,000만→7,350만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,145만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-03 | 유찰 | 1억 5,000만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 500만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 7,350만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
송강타운
1층101호
·
철근콘크리트구조
송화로19번길 16
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
10세대
총 세대
1동
동수
2003
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
40%
대지 대비
용적률
149%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
5대
주차
인근 학교
직선거리
고
460m
인일여자고등학교
중
629m
화도진중학교
초
375m
인천송현초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
동인천역역
459m
수인선
경인선
인천역역
환승
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
80평
263㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
263.2㎡
≈
79.6평
소유
개인
소재
인천광역시 동구 화평동 · 146
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,793만원
1,018,000원/㎡ × 263.2㎡
▼
감정가 56%
2026년 기준
1,018,000원/㎡
▲
+22.4%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
정비구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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