매력지수 83
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
19,974,000원
1,997만
감정가 95,247,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
199만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 79% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 수산면 수곡리 1157
1549평
#2
충청북도 제천시 수산면 적곡리 83
93㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 수산면 수곡리 1157
2022-11-22 13:30
충청북도 제천시 수산면 적곡리 83
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 드릅나무가 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
1,997만원
▼ 79% 감정가 9,524만
입찰 보증금
199만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
9,524만→1,997만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,597만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 유찰 | 9,524만원 |
| 2 | 2025-09-22 | 유찰 | 7,619만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 6,095만원 |
| 4 | 2025-12-15 | 유찰 | 4,876만원 |
| 5 | 2026-01-26 | 유찰 | 3,901만원 |
| 6 | 2026-03-09 | 유찰 | 3,121만원 |
| 7 | 2026-04-20 | 유찰 | 2,496만원 |
| 8 | 2026-06-01 | 대기 | 1,997만원 |
토지 개요 사건 매물
28평
93㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1549평
토지
임야
충청북도 제천시 수산면 수곡리 1157
물건 #2
93.0㎡
≈
28.1평
토지
임야
충청북도 제천시 수산면 적곡리 83
토지 정보 VWorld
1,549평
5,121㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,121.0㎡
≈
1,549.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 수산면 수곡리 · 1157
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,614만원
9,010원/㎡ × 5,121.0㎡
▲
감정가 206%
2026년 기준
9,010원/㎡
▲
+57.2%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.