매력지수 83 유찰 7회

부동산임의경매

2024타경2049 · 창원지방법원 · 건물
245㎡

낙찰가 유찰 7회 후 낙찰

222,000,000원 2억 2,200만 감정가 1,333,886,720원

감정가의 16% 2026-05-28 낙찰

최저매각가 214,172,000원 최저가 대비 +3%

낙찰일

05-28 낙찰 완료

창원지방법원 일괄매각 4개 목록

입찰 보증금

2,141만원

최저가의 10% · 21,417,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

7 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 83% 할인 유찰 7회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 17장 전체 보기 →

+13

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (17)

사건 개요

소재지

경상남도 김해시 진영읍 여래리 710-24

법원·사건

창원지방법원 ·2024타경2049 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-28 10:00 ·별관 103호 입찰(배당) 법정

물건

10000 245㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

경상남도 김해시 진영읍 여래리 710-24

245㎡

경상남도 김해시 진영읍 진영로 206

경상남도 김해시 진영읍 여래리 710-26

228㎡

경상남도 김해시 진영읍 진영로 206-1

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 김해시 진영읍 여래리 710-24 2024-04-18 09:45

경상남도 김해시 진영읍 진영로 206 2024-04-25 10:08

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인들을 만나 탐문한 바 오른쪽 점포는 배현미(피자스쿨김해진영점)가, 왼쪽 점포는 소수정(롤로토바코)이, 안쪽 점포는 이영자(골목식당)가 임차하여 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서에 소수정,배현미,이영자가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*

경상남도 김해시 진영읍 여래리 710-26 2024-04-30 12:31

경상남도 김해시 진영읍 진영로 206-1

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었고, 기호 2의 임차인들에게 문의하니 소유자가 상주하여 거주는 하지 않고 가끔씩 오기는 한다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에는 소유자외 등재자가 없음*

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 8차 매각기일

2026-05-28 10:00 별관 103호 입찰(배당) 법정

최저매각가 2억 1,417만원 ▼ 84% 감정가 13억 3,388만

입찰 보증금 2,141만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-04 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 · ▼ 84% 13억 3,388만→2억 1,417만

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2024-12-19	유찰	13억 3,388만원
2	2025-01-22	유찰	10억 6,710만원
3	2025-02-26	유찰	8억 5,368만원
4	2025-04-02	유찰	6억 8,295만원
5	2025-07-16	유찰	5억 4,636만원
6	2025-10-29	유찰	4억 3,708만원
7	2026-04-30	유찰	3억 596만원
8	2026-05-28	대기	2억 1,417만원