특수권리·특수조건
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- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 맹지 맹지임 · 도로접면 맹지 (4315011700102750037, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 8회
공유물분할을위한경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
2,104,000원
210만
감정가 12,540,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
21만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 흑석동 275-37
2024-12-03 15:01
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
210만원
▼ 83% 감정가 1,254만
입찰 보증금
21만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 83%
1,254만→210만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 168만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 유찰 | 1,254만원 |
| 2 | 2025-09-22 | 유찰 | 1,003만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 802만원 |
| 4 | 2025-12-15 | 유찰 | 642만원 |
| 5 | 2026-01-26 | 유찰 | 513만원 |
| 6 | 2026-03-09 | 유찰 | 411만원 |
| 7 | 2026-04-20 | 유찰 | 328만원 |
| 8 | 2026-06-01 | 유찰 | 263만원 |
| 9 | 2026-07-13 | 대기 | 210만원 |
토지 개요 사건 매물
100평
330㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
330.0㎡
≈
99.8평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 275-37
토지 정보 VWorld
100평
330㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
330.0㎡
≈
99.8평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 흑석동 · 275-37
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
656만원
19,900원/㎡ × 330.0㎡
▲
감정가 191%
2026년 기준
19,900원/㎡
▲
+51.9%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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