매력지수 100 D-DAY 유찰 4회

부동산임의경매

2024타경3622 · 창원지방법원 · 건물

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

1,061,928,000원 10억 6,192만 감정가 3,870,000,000원

감정가의 28% ▼ 72% 할인

다음 매각기일

06-10 D-DAY

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 619만

최저가의 10% · 106,192,800원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 감정가 대비 72% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+20

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (24)

사건 개요

소재지

경상남도 창원시 성산구 마디미로43번길 4, 6층601호 (상남동,청해플라자)

법원·사건

창원지방법원 ·2024타경3622 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-10 10:00 ·별관 103호 (입찰)배당법정

물건

청해플라자 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

#1 · 청해플라자

경상남도 창원시 성산구 마디미로43번길 4, 6층601호 (상남동,청해플라자)

#2 · 청해플라자

경상남도 창원시 성산구 마디미로43번길 4, 7층701호 (상남동,청해플라자)

#3 · 청해플라자

경상남도 창원시 성산구 마디미로43번길 4, 8층801호 (상남동,청해플라자)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 창원시 성산구 마디미로43번길 4, 6층601호 (상남동,청해플라자) 2024-06-17 11:40

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문과 임차인 정현철과 전화통화로 문의한 바, 임차인이 유(U)모텔을 운영하고 있음.
*전입세대 확인서 발급확인 결과 해당사항없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 정현철이 등록되어있어 임대차관계 조사서에 기재함*

경상남도 창원시 성산구 마디미로43번길 4, 7층701호 (상남동,청해플라자)

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문과 임차인 정현철과 전화통화로 문의한 바, 임차인이 유(U)모텔을 운영하고 있음.
*전입세대 확인서 발급확인 결과 `김순도`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 정현철이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*

경상남도 창원시 성산구 마디미로43번길 4, 8층801호 (상남동,청해플라자)

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문과 임차인 정현철과 전화통화로 문의한 바, 임차인이 유(U)모텔을 운영하고 있음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 정현철이 등록되어있어 임대차관계 조사서에 기재함*

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 5차 매각기일

2026-06-10 10:00 별관 103호 (입찰)배당법정

최저매각가 10억 6,192만원 ▼ 73% 감정가 38억 7,000만

입찰 보증금 1억 619만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-17 14:00 별관 103호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 73% 38억 7,000만→10억 6,192만

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-04-17	유찰	38억 7,000만원
2	2025-05-22	유찰	30억 9,600만원
3	2026-01-14	유찰	21억 6,720만원
4	2026-05-06	유찰	15억 1,704만원
5	2026-06-10	D-0 진행	10억 6,192만원