매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
3,813,000,000원
38억 1,300만
감정가 4,840,730,950원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
3억
3,885만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (70)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상남도 김해시 부곡동 222
3377㎡
#2
경상남도 김해시 부곡동 222
#3
경상남도 김해시 부곡동 222 비동호
#4
경상남도 김해시 부곡동 225-4
170㎡
#5
경상남도 김해시 부곡동 222-2
138㎡
#6
경상남도 김해시 부곡동 226-4
100㎡
#7
경상남도 김해시 부곡동 225-5
96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 부곡동 222
2024-09-23 11:26
경상남도 김해시 부곡동 222
2024-09-24 10:10
경상남도 김해시 부곡동 222 비동호
경상남도 김해시 부곡동 225-4
경상남도 김해시 부곡동 222-2
경상남도 김해시 부곡동 226-4
경상남도 김해시 부곡동 225-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-06
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
33억 8,851만원
▼ 30% 감정가 48억 4,073만
입찰 보증금
3억 3,885만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
48억 4,073만→33억 8,851만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 유찰 | 48억 4,073만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 대기 | 33억 8,851만원 |
토지 개요 사건 매물
1,174평
3,881㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
3,377.0㎡
≈
1,021.5평
토지
99
경상남도 김해시 부곡동 222
물건 #2
건물
99
일반건물
경상남도 김해시 부곡동 222
물건 #3
건물
99
일반건물
경상남도 김해시 부곡동 222 비동호
물건 #4
170.0㎡
≈
51.4평
토지
99
경상남도 김해시 부곡동 225-4
물건 #5
138.0㎡
≈
41.7평
토지
99
경상남도 김해시 부곡동 222-2
물건 #6
100.0㎡
≈
30.2평
토지
99
경상남도 김해시 부곡동 226-4
물건 #7
96.0㎡
≈
29.0평
토지
99
경상남도 김해시 부곡동 225-5
토지 정보 VWorld
1,022평
3,377㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,377.0㎡
≈
1,021.5평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 부곡동 · 222
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
19억 5,190만원
578,000원/㎡ × 3,377.0㎡
▲
감정가 248%
2026년 기준
578,000원/㎡
▲
+56.2%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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