매력지수 100
D-DAY
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
640,724,000원
6억 4,072만
감정가 1,868,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
6,407만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 파라다이스
경상남도 창원시 진해구 용원서로39번길 23, 6층601호 (용원동,파라다이스)
#2
· 파라다이스
경상남도 창원시 진해구 용원서로39번길 23, 7층701호 (용원동,파라다이스)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 진해구 용원서로39번길 23, 6층601호 (용원동,파라다이스)
2024년10월07일
경상남도 창원시 진해구 용원서로39번길 23, 7층701호 (용원동,파라다이스)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
6차 매각기일
2026-06-10
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
6억 4,072만원
▼ 66% 감정가 18억 6,800만
입찰 보증금
6,407만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
18억 6,800만→6억 4,072만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-07 | 유찰 | 18억 6,800만원 |
| 2 | 2025-09-11 | 유찰 | 14억 9,440만원 |
| 3 | 2026-02-25 | 유찰 | 18억 6,800만원 |
| 4 | 2026-04-01 | 유찰 | 13억 760만원 |
| 5 | 2026-05-06 | 유찰 | 9억 1,532만원 |
| 6 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 6억 4,072만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설,위락시설,숙박시설,판매시설
건축물명
파라다이스
사용승인
2005년 11월 · 허가 2005-03-24
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 2층)
연면적
5,137.1㎡ · 대지 609.4㎡
건폐·용적
건폐율 80%
주차
30대
· 실내 30 · 실외 0 · 기계 20
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
184평
609㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
609.4㎡
≈
184.3평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 진해구 용원동 · 1213-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 9,131만원
2,119,000원/㎡ × 609.4㎡
▲
감정가 145%
2026년 기준
2,119,000원/㎡
▲
+32.4%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
국가산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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