매력지수 75 유찰 3회

부동산임의경매

2024타경6690 · 창원지방법원 · 토지
62㎡

최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트

1,433,916,000원 14억 3,391만 감정가 2,048,452,000원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

05-07

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 4,339만

최저가의 10% · 143,391,600원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

3 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 65장 전체 보기 →

+61

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (65)

사건 개요

소재지

경상남도 김해시 한림면 용덕리 568-4

법원·사건

창원지방법원 ·2024타경6690 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-07 10:00 ·별관 제103호 입찰(배당)법정

물건

10000 62㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

경상남도 김해시 한림면 용덕리 568-4

62㎡

경상남도 김해시 한림면 용덕리 568

3110㎡

경상남도 김해시 한림면 용덕로199번길 32-95

철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 990.00㎡ 부속 일반철골구조 불연판넬지붕 단층 창고 및 사무실 172.61㎡ 부속 경량철골구조 불연판넬지붕 단층 화장실 6㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 김해시 한림면 용덕리 568-4 2024-11-14 09:28

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 점유자 양상석(대흥산업)에게 탐문한 바 별도 임대차계약없이 토지 일부를 창고로 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

경상남도 김해시 한림면 용덕리 568 2024-11-19 13:30

경상남도 김해시 한림면 용덕로199번길 32-95

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 소유자 회사의 직원 및 임차인에게 탐문한 바 임차인 김은미가 제시외 건물 사무실 2층일부를, (주)태강파트가 부속 창고동 일부를, 그외 부분은 소유자 회사가 전체 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `김은미`,`(주)태강파크`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-05-07 10:00 별관 제103호 입찰(배당)법정

최저매각가 14억 3,391만원 ▼ 30% 감정가 20억 4,845만

입찰 보증금 1억 4,339만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-14 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 30% 20억 3,528만→14억 3,391만

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-08-21	유찰	20억 3,528만원
2	2025-10-23	유찰	16억 2,822만원
3	2026-01-15	유찰	20억 4,845만원
4	2026-02-26	매각	14억 3,391만원
5	2026-05-07	대기	14억 3,391만원