특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이민구(전입 2012-07-13)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
D
매력지수33
D-14
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
21,344,000원
2,134만
감정가 127,000,000원
다음 매각기일
08-13
D-14
입찰 보증금
213만원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 30,492,000원은 감정가의 24.01%지만, 시세·호실 경계·현행 말소기준·점유관계를 확인하기 전에는 저가 매수로 평가할 수 없습니다.
- 가격 4회 유찰로 감정가의 24.01%까지 하락했으나 최근 실거래 비교가 없어 시장 대비 저가 여부는 미상
- 권리 1993년 제일은행 근저당은 2001년 말소됐고, 현행 기준권리는 2015.08.26 서김해새마을금고 근저당으로 재검토 필요
- 점유 신고자 이민구는 소유자·채무자와 동일하나 전입일 2012.07.13, 보증금·확정일자 미상으로 대항력 가능성 원본 확인 필요
- 현황 6개월 이상 미영업, 관리비 1,809,270원 미납, 주소 126호와 감정평가상 127호 불일치 및 인접 110호와 무벽체 이용
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.