매력지수 100 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경105153 · 창원지방법원 · 건물
644㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

661,854,000원 6억 6,185만 감정가 1,350,725,250원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

06-10

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

6,618만원

최저가의 10% · 66,185,400원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+36

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (40)

사건 개요

소재지

경상남도 김해시 진영읍 내룡리 383-1

법원·사건

창원지방법원 ·2024타경105153 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-10 10:00 ·별관 103호 (입찰)배당법정

물건

10000 644㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

경상남도 김해시 진영읍 내룡리 383-1

644㎡

경상남도 김해시 진영읍 진영로454번길 121

경상남도 김해시 진영읍 내룡리 383-2

1825㎡

경상남도 김해시 진영읍 진영로454번길 119

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 김해시 진영읍 내룡리 383-1 2024-04-25 11:55

경상남도 김해시 진영읍 진영로454번길 121

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 (주)퍼스트의 직원을 만나 문의하니 기호1 ~ 기호4를 일괄 임대차 계약하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서에 임차인 (주)퍼스트가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*

경상남도 김해시 진영읍 내룡리 383-2

경상남도 김해시 진영읍 진영로454번길 119

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 (주)퍼스트의 직원을 만나 문의하니 기호1 ~ 기호4를 일괄 임대차 계약하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서에 임차인 (주)퍼스트가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*

경상남도 김해시 진영읍 내룡리 383-3

경상남도 김해시 진영읍 내룡리 415

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 7차 매각기일

2026-06-10 10:00 별관 103호 (입찰)배당법정

최저매각가 6억 6,185만원 ▼ 51% 감정가 13억 5,072만

입찰 보증금 6,618만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-17 14:00 별관 103호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

7회차 추이 · ▼ 53% 13억 9,776만→6억 6,185만

회차 전체 보기 (7회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-04-17	유찰	13억 9,776만원
2	2025-05-22	유찰	11억 1,821만원
3	2025-06-26	유찰	8억 9,457만원
4	2025-08-07	유찰	7억 1,565만원
5	2025-10-16	유찰	13억 5,072만원
6	2026-05-06	유찰	9억 4,550만원
7	2026-06-10	대기	6억 6,185만원