매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
48,034,000원
4,803만
감정가 191,463,000원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
480만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 33
2024-08-29 12:45
- 전입세대 확인서 및 외국인 체류확인서 발급 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 97
2024-09-09 13:25
- 전입세대 확인서 및 외국인 체류확인서 발급 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 95-1
2024-09-12 11:40
- 전입세대 확인서 및 외국인 체류확인서 발급 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 의창구 동읍 주남로184번길 6 (에이동)
- 전입세대 확인서 및 외국인 체류확인서 발급 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 95
- 전입세대 확인서 및 외국인 체류확인서 발급 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 95-2
- 전입세대 확인서 및 외국인 체류확인서 발급 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 의창구 동읍 주남로184번길 6 (비동)
- 전입세대 확인서 및 외국인 체류확인서 발급 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-07
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
4,803만원
▼ 75% 감정가 1억 9,146만
입찰 보증금
480만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
1억 9,146만→4,803만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 유찰 | 1억 9,146만원 |
| 2 | 2025-09-25 | 유찰 | 1억 5,317만원 |
| 3 | 2025-10-23 | 유찰 | 1억 2,253만원 |
| 4 | 2025-12-04 | 유찰 | 9,802만원 |
| 5 | 2026-04-02 | 유찰 | 6,862만원 |
| 6 | 2026-05-07 | 대기 | 4,803만원 |
토지 개요 사건 매물
247평
817㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
817.0㎡
≈
247.1평
토지
임야
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 33
토지 정보 VWorld
247평
817㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
817.0㎡
≈
247.1평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 · 33
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,259만원
101,100원/㎡ × 817.0㎡
▲
감정가 232%
2026년 기준
101,100원/㎡
▲
+64.4%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생산녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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