매력지수 83
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
59,000,000원
5,900만
감정가 156,000,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
535만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 활천로267번길 6-12, 2층 57비형203호 (삼방동,아르테미스)
2024-11-12 11:59
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- ※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
5,350만원
▼ 66% 감정가 1억 5,600만
입찰 보증금
535만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 66%
1억 5,600만→5,350만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 유찰 | 1억 5,600만원 |
| 2 | 2025-12-03 | 유찰 | 1억 2,480만원 |
| 3 | 2026-01-08 | 유찰 | 9,984만원 |
| 4 | 2026-02-19 | 유찰 | 1억 5,600만원 |
| 5 | 2026-03-26 | 유찰 | 1억 920만원 |
| 6 | 2026-04-30 | 유찰 | 7,644만원 |
| 7 | 2026-05-28 | 대기 | 5,350만원 |
건물·단지 정보
아르테미스
2층 57비형203호
활천로267번길 6-12 (삼방동,아르테미스)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
831m
김해한일여자고등학교
중
307m
신어중학교
초
281m
신어초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
김해대학역
1.7km
부산김해경전철
인제대역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
31평
102㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
102.0㎡
≈
30.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
광주광역시 북구 삼각동 · 181-2
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,613만원
256,200원/㎡ × 102.0㎡
▲
감정가 597%
2026년 기준
256,200원/㎡
▼
-10.1%
· 연평균 -2.5%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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