매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
183,000,000원
1억 8,300만
감정가 507,886,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
1,274만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1511-6
1960㎡
#2
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1511-7
1974㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1511-6
2024-12-03 11:55
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 농막에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 점유자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- ※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1511-7
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 농막에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 점유자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- ※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-07
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1억 2,741만원
▼ 75% 감정가 5억 788만
입찰 보증금
1,274만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
5억 788만→1억 2,741만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 유찰 | 5억 788만원 |
| 2 | 2025-12-04 | 유찰 | 4억 630만원 |
| 3 | 2026-01-15 | 유찰 | 3억 2,504만원 |
| 4 | 2026-02-26 | 유찰 | 2억 6,003만원 |
| 5 | 2026-04-02 | 유찰 | 1억 8,202만원 |
| 6 | 2026-05-07 | 대기 | 1억 2,741만원 |
토지 개요 사건 매물
1,190평
3,934㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,960.0㎡
≈
592.9평
토지
임야
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1511-6
물건 #2
1,974.0㎡
≈
597.1평
토지
임야
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1511-7
토지 정보 VWorld
593평
1,960㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,960.0㎡
≈
592.9평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 · 1511-6
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,543만원
74,200원/㎡ × 1,960.0㎡
▲
감정가 349%
2026년 기준
74,200원/㎡
▲
+54.6%
· 연평균 +4.5%
· 2014년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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