매력지수 25

부동산임의경매

2025타경341 · 창원지방법원 · 토지
943㎡

최저매각가 신건 · 1차

3,721,864,500원 37억 2,186만 감정가 3,721,864,500원

감정가의 100% 유찰 없음

다음 매각기일

04-30

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

3억 7,218만

최저가의 10% · 372,186,450원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

0 회 유찰

신건 · 첫 매각기일

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+33

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (37)

사건 개요

소재지

경상남도 창원시 성산구 귀산동 607

법원·사건

창원지방법원 ·2025타경341 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-30 10:00 ·별관 103호 입찰(배당) 법정

물건

10000 943㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

경상남도 창원시 성산구 귀산동 607

943㎡

경상남도 창원시 성산구 귀산동 607

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 294.48㎡ 2층 198.55㎡

경상남도 창원시 성산구 귀산동 607-2

33㎡

경상남도 창원시 성산구 귀산동 608-1

17㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 창원시 성산구 귀산동 607 2025-02-25 12:20

해당없음

경상남도 창원시 성산구 귀산동 607 2025-02-27 13:20

1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 채무자 김민수, 임차인 김찬영, 임차인 김광호를 만나 탐문하니, 본건 1층(식당과 그 부속건물, 제시외 증축 부분포함)은 임차인 김찬영이, 2층(카페)는 채무자 김민수가, 1층 직원숙소 1방실은 임차인 김광호가 각 임차하고 있다고 함.
2.현장에서 증축한 `나동`이라는 육가공작업실은 공사대금을 받지 못한 업자들이 유치권을 행사하는 상태라고 함. 위 `나동`은 폐문부재하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 유치권 행사자들의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 김광호가, 상가건물임대차현황서에는 위 김찬영과 김민수가 각 등재되어 있으며,임대차관계조사서에 기재함.
※증축한 `나동`이라는 부분에는 유치권을 주장하는 현수막 게시되어 있음.

경상남도 창원시 성산구 귀산동 607-2 2025-02-28 16:57