매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경361 · 창원지방법원 · 단독주택
241.8㎡

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

200,190,000원 2억 19만 감정가 392,311,000원

감정가의 51% 2026-05-06 낙찰

최저매각가 192,231,000원 최저가 대비 +4%

낙찰일

05-06 낙찰 완료

창원지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

1,922만원

최저가의 10% · 19,223,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+20

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (24)

사건 개요

소재지

경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12

법원·사건

창원지방법원 ·2025타경361 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-06 10:00 ·별관 103호 (입찰)배당법정

물건

10000 241.8㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

물건 1 토지

경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3

740㎡

3,770만원

물건 전체 내역 (2)

경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12

241.8㎡

경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 103.68㎡ 2층 83.04㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속사 1㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속사 1㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3 2025-03-04 10:40

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12 2025-03-04 17:42

본건2.토지는 본건3.건물의 부지로 이용되고 있어 기재를 생락함.

경상남도 창원시 의창구 명서동 184-12 2025-03-06 09:06

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 별지 조사된 임차인(1.박용건, 2.권호연)들 제외한 나머지 점유자들은 폐문부재하므로 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 `세대주 권호연`, `세대주 강기엽, 동거인 김슬기`가 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하며, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
*외국인체류확인서 발급확인 결과 박용건(PIAO YONGJIAN) 세대가 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.