매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
142,680,000원
1억 4,268만
감정가 348,340,600원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,426만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 제천시 수산면 상천리 산55-13
19827㎡
#2
충청북도 제천시 수산면 상천리 산55-21
60㎡
#3
충청북도 제천시 수산면 상천리 산56
60684㎡
#4
충청북도 제천시 수산면 상천리 469-1
1992㎡
#5
충청북도 제천시 수산면 상천리 491-7
517㎡
#6
충청북도 제천시 수산면 상천리 491-8
1568㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 수산면 상천리 산55-13
2025-04-02 14:05
충청북도 제천시 수산면 상천리 산55-21
충청북도 제천시 수산면 상천리 산56
충청북도 제천시 수산면 상천리 469-1
충청북도 제천시 수산면 상천리 491-7
충청북도 제천시 수산면 상천리 491-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
1억 4,268만원
▼ 59% 감정가 3억 4,834만
입찰 보증금
1,426만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
3억 4,834만→1억 4,268만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 1,414만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 3억 4,834만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 2억 7,867만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 2,293만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 7,835만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 4,268만원 |
토지 개요 사건 매물
25,606평
84,648㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
19,827.0㎡
≈
5,997.6평
토지
대지
충청북도 제천시 수산면 상천리 산55-13
물건 #2
60.0㎡
≈
18.1평
토지
대지
충청북도 제천시 수산면 상천리 산55-21
물건 #3
60,684.0㎡
≈
18,356.8평
토지
대지
충청북도 제천시 수산면 상천리 산56
물건 #4
1,992.0㎡
≈
602.6평
토지
대지
충청북도 제천시 수산면 상천리 469-1
물건 #5
517.0㎡
≈
156.4평
토지
대지
충청북도 제천시 수산면 상천리 491-7
물건 #6
1,568.0㎡
≈
474.3평
토지
대지
충청북도 제천시 수산면 상천리 491-8
토지 정보 VWorld
5,998평
19,827㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
19,827.0㎡
≈
5,997.6평
소유
법인
소재
충청북도 제천시 수산면 상천리 · 55-13
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,845만원
931원/㎡ × 19,827.0㎡
▲
감정가 1887%
2026년 기준
931원/㎡
▼
-0.1%
· 연평균 -0.0%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
보전산지
임업용산지
중점경관관리구역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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