매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
183,134,000원
1억 8,313만
감정가 261,621,100원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,831만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-17
15㎡
#2
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-10
662㎡
#3
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-10
벽돌구조 슬라브지붕 단층 단독주택
92.31㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-17
2025-05-19 10:50
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-10
2025-05-23 16:10
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-10
2025-06-09 10:21
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 최민자를 만나 문의하니 전소유자로 별도 임대차계약없이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에 최민자외 등재자가 없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
1억 8,313만원
▼ 30% 감정가 2억 6,162만
입찰 보증금
1,831만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,162만→1억 8,313만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 2억 6,162만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 8,313만원 |
토지 개요 사건 매물
233평
769㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
15.0㎡
≈
4.5평
토지
02
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-17
물건 #2
662.0㎡
≈
200.3평
토지
02
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-10
물건 #3
92.3㎡
≈
27.9평
건물
02
일반건물
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-10
토지 정보 VWorld
4평
15㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15.0㎡
≈
4.5평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 생림면 마사리 · 128-17
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
207만원
138,300원/㎡ × 15.0㎡
▲
감정가 12611%
2026년 기준
138,300원/㎡
▲
+60.1%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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