매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
17,527,000원
1,752만
감정가 51,100,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
175만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대동면 주중리 254
2025-05-19 09:38
- 전입세대확인서 발급확인결과 `최선조`가 세대주로 등재되어있어 점유자로 보고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1,752만원
▼ 66% 감정가 5,110만
입찰 보증금
175만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
5,110만→1,752만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,226만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 5,110만원 |
| 2 | 2026-02-26 | 유찰 | 5,110만원 |
| 3 | 2026-04-02 | 유찰 | 3,577만원 |
| 4 | 2026-05-07 | 유찰 | 2,503만원 |
| 5 | 2026-06-04 | 대기 | 1,752만원 |
토지 개요 사건 매물
22평
73㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
73.0㎡
≈
22.1평
토지
임야
경상남도 김해시 대동면 주중리 254
토지 정보 VWorld
22평
73㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
73.0㎡
≈
22.1평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대동면 주중리 · 254
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,144만원
293,700원/㎡ × 73.0㎡
▲
감정가 238%
2026년 기준
293,700원/㎡
▲
+92.0%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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