매력지수 43
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
574,000,000원
5억 7,400만
감정가 574,000,000원
다음 매각기일
04-30
입찰 보증금
5,740만원
실거래 대비
▼ 0.1%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 성산구 반림동 10 노블파크아파트 130동 13층 1301호
2025-05-13 10:18
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 `최원태` 가족이 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-30
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
5억 7,400만원
입찰 보증금
5,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 대기 | 5억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
노블파크아파트
130동 13층 1301호
원이대로 449 (반림동,노블파크아파트)
전유
· 단독 소유 부분
2,699세대
총 세대
35동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 남양건설,대동건설
시행 LH
단지 시설K-apt V4 detail
3,139대
주차
세대당 1.16
77대
승강기
동당 2.2
595대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.65
26평형
공급 ~86㎡
전용 52㎡ · 29건
30평형
공급 ~99㎡
전용 60㎡ · 130건
33평형
공급 ~109㎡
전용 66㎡ · 6건
38평형
공급 ~125㎡
전용 76㎡ · 374건
42평형
공급 ~140㎡
전용 85㎡ · 716건
51평형
공급 ~168㎡
전용 102㎡ · 111건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 88.1㎡ (약 26.6평)
2,579세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
549m
창원문성고등학교
중
635m
반송여자중학교
중
688m
반송중학교 ★ 단지 추천
초
230m
반송초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(창원시청) 병원(파티마) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트,롯데마트,아울렛) 공원(용지못)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
38,002평
125,627㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
125,627.0㎡
≈
38,002.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 성산구 반림동 · 10
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2268억 8,236만원
1,806,000원/㎡ × 125,627.0㎡
2026년 기준
1,806,000원/㎡
▲
+101.8%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
준주거지역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소하천구역
접함
완충녹지
접함
추가 규제 (3)
소하천
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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