매력지수 83 유찰 3회

부동산임의경매

2025타경101 · 청주지방법원 · 건물
4505㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-8호, 제2020-8호
낙찰가 유찰 3회 후 낙찰
418,000,000 4억 1,800만 감정가 783,053,760원
감정가의 53% 2026-04-20 낙찰
최저매각가 400,923,000원 최저가 대비 +4%
낙찰일
04-20 낙찰 완료
청주지방법원 일괄매각 4개 목록
입찰 보증금
4,009만원
최저가의 10% · 40,092,300원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
3 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 48% 할인 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13
법원·사건
청주지방법원 제천지원 ·2025타경101 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-04-20 10:00 ·경매법정
물건
10000 4505㎡ / / / 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-8호, 제2020-8호 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

#1
충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13
4505㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-8호, 제2020-8호
#2
충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13
철골조및철골조위칼라쉬트 지붕1층공장 658.20㎡(일반공장) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-8호, 2020-8호
#3
충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13
경량철골조 샌드위치패널지붕 단층사무실 180㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-8호, 2020-8호
#4
충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13
비동호 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 441.44㎡ 2층 441.44㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-8호, 2020-8호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13 2025-05-13 15:10
  1. 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 블럭 및 판넬조 지붕 기계실, 판넬조 판넬지붕 창고 2동, 판넬조 판넬지붕 보일러실, 철골조 폴리카보네이트 계단 지붕 2개, 폴리카보네이트조 차양막 4개, 경량철골조 판넬 차양막, 물탱크, 수변전 설비, 수목 소재하며 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13 2025-05-16 11:10
  1. 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 태양광 시설 위 부동산 지붕에 설치되어있으며 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13 2025-05-26 13:00
충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 4차 매각기일
2026-04-20 10:00 경매법정
최저매각가 4억 92만 ▼ 49% 감정가 7억 8,305만
입찰 보증금 4,009만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-04-27 14:00 제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이 · ▼ 49% 7억 8,305만4억 92만
매회 -20% 자동감액 다음 예상 3억 2,073만원
감정가 7.8억 현재 4.0억 1차 2차 3차 4차 1차 · 7억 8,305만원 2차 · 6억 2,644만원 3차 · 5억 115만원 4차 · 4억 92만원
회차 전체 보기 (4회)
회차날짜결과최저가
1 2025-12-15 유찰 7억 8,305만원
2 2026-01-26 유찰 6억 2,644만원
3 2026-03-09 유찰 5억 115만원
4 2026-04-20 대기 4억 92만원

건축물대장 건축HUB

주용도 공장 · 공장
건축물명 (주)참둘레길
사용승인 1998년 4월 · 허가 1997-05-21
구조 일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수 2층
연면적 882.9㎡
건폐·용적 건폐율 0%

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

1,363
4,505㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 공장용지 · 토지대장
면적 4,505.0 1,362.8
소유 법인
소재 충청북도 단양군 적성면 각기리 · 102-13
특성
일반공업지역
이용상황 공업용
지형
완경사
자루형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,794만
39,500원/㎡ × 4,505.0㎡
▲ 감정가 440%
2026년 기준
39,500원/㎡
▲ +37.6% · 연평균 +2.9% · 2013년 대비
4.4만 3.6만 2.9만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 28,700원/㎡ 2014년 · 29,400원/㎡ 2015년 · 38,600원/㎡ 2016년 · 38,600원/㎡ 2017년 · 39,100원/㎡ 2018년 · 39,500원/㎡ 2019년 · 39,500원/㎡ 2020년 · 39,600원/㎡ 2021년 · 43,200원/㎡ 2022년 · 44,100원/㎡ 2023년 · 39,900원/㎡ 2024년 · 39,300원/㎡ 2025년 · 39,000원/㎡ 2026년 · 39,500원/㎡
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역 접함
기본 분류 (3)
농림지역 접함 도시지역 일반공업지역
추가 규제 (3)
임업용산지 접함 산업개발진흥지구 지방산업단지

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13

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매각결과

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