D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
434,978,000원
4억 3,497만
감정가 434,978,000원
다음 매각기일
06-29
D-13
입찰 보증금
4,349만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-1
908㎡
#2
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-5
424㎡
#3
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-10
443㎡
#4
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-9
208㎡
#5
충청남도 논산시 은진면 토양리 산53-4
63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-1
2025년08월28일
- 기호 1.~기호 3.은 일단지로 공사현장 출입문을 통제하며, 공사대금(청주지방법원 2025차전56537 공사대금 채권자:주식회사 삼성컴퍼니) 및 임금채권(대전지방법원 논산지원 2025차전1062 임금 지급명령 채권자:주식회사 형조)으로 채권자들이 유치권을 행사 중이라고 주장함.
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-5
2025년08월29일
- .기호 2. 및 기호 3. 양지상 채무자 겸 소유자 주식회사 논산골든시티호텔이 건축주인 공사가 중단된 제시외 `지하 1층`이 소재함.
- .공사대금(채권자:주식회사 삼성컴퍼니) 및 임금채권(채권자:주식회사 형조)으로 채권자들이 유치권을 행사 중이라고 주장함.
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-10
- 공사대금(채권자:주식회사 삼성컴퍼니) 및 임금채권(채권자:주식회사 형조)으로 채권자들이 유치권을 행사 중이라고 주장함.
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-9
충청남도 논산시 은진면 토양리 산53-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
제2호 법정
최저매각가
4억 3,497만원
입찰 보증금
4,349만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | D-13 진행 | 4억 3,497만원 |
토지 개요 사건 매물
619평
2,046㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
908.0㎡
≈
274.7평
토지
대지
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-1
물건 #2
424.0㎡
≈
128.3평
토지
대지
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-5
물건 #3
443.0㎡
≈
134.0평
토지
대지
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-10
물건 #4
208.0㎡
≈
62.9평
토지
대지
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-9
물건 #5
63.0㎡
≈
19.1평
토지
대지
충청남도 논산시 은진면 토양리 산53-4
토지 정보 VWorld
275평
908㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
908.0㎡
≈
274.7평
소유
법인
소재
충청남도 논산시 은진면 토양리 · 50-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,403만원
136,600원/㎡ × 908.0㎡
▲
감정가 351%
2026년 기준
136,600원/㎡
▲
+44.6%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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