특수권리·특수조건
5
- 지분매각 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
- 토지지분 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
- 공유자우선매수 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
- 맹지 지적도상 맹지
- 농취증 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
13,164,000원
1,316만
감정가 38,380,750원
다음 매각기일
10-12
D-13
입찰 보증금
131만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#2
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330
2324㎡
#3
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330-2
31㎡
#4
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330-3
389㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 은진면 시묘리 322
2025년11월12일
- 지상 채무자 겸 소유자 및 공유자들 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㄱ.주택(공가), ㄴ.차양, ㄷ.창고, ㄹ.창고` 등으로 소재하며, 주민등록상 전입세대는 없음.
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330
2025년11월13일
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330-2
2025년11월14일
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330-3
충청남도 논산시 은진면 시묘리 718-4
- 지상 임대차 내역 미상인 임차인 박민수 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㅁ.비닐하우스 및 컨테이너 숙소 1식, ㅂ.비닐하우스, 시.비닐하우스, ㅇ.비닐하우스` 이상이 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-10-12
10:00
제2호 법정
최저매각가
1,316만원
▼ 66% 감정가 3,838만
입찰 보증금
131만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3,838만→1,316만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 921만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 유찰 | 3,838만원 |
| 2 | 2026-08-03 | 유찰 | 2,686만원 |
| 3 | 2026-09-07 | 유찰 | 1,880만원 |
| 4 | 2026-10-12 | D-13 진행 | 1,316만원 |
토지 개요 사건 매물
830평
2,744㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
2,324.0㎡
≈
703.0평
토지
99
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330
물건 #3
31.0㎡
≈
9.4평
토지
99
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330-2
물건 #4
389.0㎡
≈
117.7평
토지
99
충청남도 논산시 은진면 시묘리 330-3
토지 정보 VWorld
703평
2,324㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,324.0㎡
≈
703.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 논산시 은진면 시묘리 · 330
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,879만원
25,300원/㎡ × 2,324.0㎡
▼
감정가 65%
2026년 기준
25,300원/㎡
▲
+50.6%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.