명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.29
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
225,000,000원
2억 2,500만
감정가 225,000,000원
다음 매각기일
06-29
D-DAY
입찰 보증금
2,250만원
실거래 대비
▼ 8.8%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 내동 272-7 논산제이파크 201동 2층210호
2025년11월07일
- 채무자 겸 소유자 김동주 세대외 전입세대는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
제2호 법정
최저매각가
2억 2,500만원
입찰 보증금
2,250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | D-0 진행 | 2억 2,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
논산제이파크
논산제이파크2단지
201동 2층210호
시민로258번길 10 (내동,논산제이파크)
전유
· 단독 소유 부분
466세대
총 세대
3동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)제일건설
단지 시설K-apt V4 detail
475대
주차
세대당 1.02
16대
승강기
동당 5.3
64대
CCTV
세대당 0.14
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
466세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
566m
논산여자상업고등학교
고
796m
논산여자고등학교 ★ 단지 추천
중
804m
논산여자중학교 ★ 단지 추천
초
545m
논산중앙초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(논산시청) 병원(백제종합병원)
복지관리사무소, 노인정
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,839평
22,607㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,607.0㎡
≈
6,838.6평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 내동 · 272-7
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
73억 8,118만원
326,500원/㎡ × 22,607.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
326,500원/㎡
▲
+17.4%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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