D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
15,260,000원
1,526만
감정가 21,800,000원
다음 매각기일
06-16
D-DAY
입찰 보증금
152만원
실거래 대비
▲ 17.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 1층126호
2025년12월22일
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1,526만원
▼ 30% 감정가 2,180만
입찰 보증금
152만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,180만→1,526만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 2,180만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-0 진행 | 1,526만원 |
토지 정보 VWorld
548평
1,812㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,812.2㎡
≈
548.2평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 월성동 · 89-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 1,583만원
2,216,000원/㎡ × 1,812.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,216,000원/㎡
▲
+92.7%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (2)
택지개발지구기타
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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