D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
255,000,000원
2억 5,500만
감정가 255,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-5
입찰 보증금
2,550만원
실거래 대비
▲ 1.6%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 485 대구테크노폴리스일동미라주더파크 101동 5층504호
2026년01월22일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 5,500만원
입찰 보증금
2,550만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-5 진행 | 2억 5,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대구테크노폴리스일동미라주더파크
101동 5층504호
테크노북로2길 9 (대구테크노폴리스일동미라주더파크)
전유
· 단독 소유 부분
870세대
총 세대
10동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 21층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)일동
시행 태하건설주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
1,095대
주차
세대당 1.26
22대
승강기
동당 2.2
155대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 162건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 380건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.7㎡ (약 24.4평)
870세대 구성
인근 학교
직선거리
고
398m
비슬고등학교
중
863m
포산중학교
초
218m
대구포산초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(현풍면사무소,달성경찰서,달성소방서) 대형상가() 공원() 기타()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,928평
46,043㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
46,043.3㎡
≈
13,928.0평
소유
법인
소재
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 · 485
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
344억 8,643만원
749,000원/㎡ × 46,043.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
749,000원/㎡
▲
+100.7%
· 연평균 +8.4%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
녹지구역
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (8)
보행자전용도로
접함
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
경제자유구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
일반주거구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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