특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 남상범(전입 2006-04-10)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수48
D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
530,663,000원
5억 3,066만
감정가 1,082,985,600원
다음 매각기일
08-11
D-7
입찰 보증금
5,306만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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감정가의 70%까지 유찰됐지만 대항력 임차보증금 10,000,000원이 인수돼 실질취득가는 768,090,000원입니다. 공장 명도와 등기·배당 원본 대조가 핵심입니다.
- 가격 최저가 758,090,000원 + 임차보증금 인수 10,000,000원 = 실질취득 768,090,000원
- 권리 실제 임차인 남상범 1명 · 2006.04.10. 전입 · 대항력 있음 · 우선변제 없음
- 현장 공부상 임야·현황 공장용지, 제시외 건물 포함·컨테이너와 이동식화장실 제외
- 검증 우리은행 을구 5·6번은 등기상 말소됐으나 예상배당에 포함돼 원본 재확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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