D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,082,985,600원
10억 8,298만
감정가 1,082,985,600원
다음 매각기일
06-16
D-DAY
입찰 보증금
1억
829만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 산47-4
628㎡
#2
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 산47-4
철근콩크리트조스레트지붕단층농가
용 창고 198.0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 산47-4
2026년02월27일
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 산47-4
- 조사참여인 --- 남상범(임차인)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
10억 8,298만원
입찰 보증금
1억 829만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-0 진행 | 10억 8,298만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 농가용창고
사용승인
1987년 12월 · 허가 1987-08-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
198.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
190평
628㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
628.0㎡
≈
190.0평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 · 47-4
특성
이용상황
공업기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,851만원
714,200원/㎡ × 628.0㎡
▲
감정가 241%
2026년 기준
714,200원/㎡
▲
+218.8%
· 연평균 +16.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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