D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
911,280,000원
9억 1,128만
감정가 2,656,792,575원
다음 매각기일
06-16
D-DAY
입찰 보증금
9,112만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10
4255㎡
#2
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-11
2832㎡
#3
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10
가동,나동,다동,라동호
가동
철근콘크리트조 스레트지붕
1층 공장 1536.513㎡
사무소 121.75㎡
시멘트 벽돌조 스라브지붕
2층 기숙사 212.79㎡
경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장
495.36㎡
경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장
574.11㎡
나동
철근콘크리트조...
#4
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-21
439㎡
#5
· 기계기구
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10, 806-11, 806-21 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10
2025년05월27일
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-11
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-21
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10, 806-11, 806-21 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
9억 1,128만원
▼ 66% 감정가 26억 5,679만
입찰 보증금
9,112만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
26억 5,679만→9억 1,128만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 3,789만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 26억 5,679만원 |
| 2 | 2025-11-11 | 유찰 | 18억 5,975만원 |
| 3 | 2026-02-10 | 유찰 | 13억 182만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-0 진행 | 9억 1,128만원 |
토지 개요 사건 매물
2,741평
9,063㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
4,255.0㎡
≈
1,287.1평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10
물건 #2
2,832.0㎡
≈
856.7평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-11
물건 #3
1,536.5㎡
≈
464.8평
건물
99
일반건물
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10
물건 #4
439.0㎡
≈
132.8평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-21
물건 #5
기계기구
기타
99
경상북도 성주군 선남면 용신리 806-10, 806-11, 806-21 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
1,287평
4,255㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,255.0㎡
≈
1,287.1평
소유
법인
소재
경상북도 성주군 선남면 용신리 · 806-10
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,526만원
158,700원/㎡ × 4,255.0㎡
▲
감정가 393%
2026년 기준
158,700원/㎡
▲
+183.4%
· 연평균 +14.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
산업개발진흥지구
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공해공장
사용승인
1995년 12월 · 허가 1995-10-00
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 슬레이트
층수
2층
연면적
4,352.9㎡ · 대지 7,087.0㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 61%
주차
15대
· 실내 0 · 실외 15
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.