명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
904,988,000원
9억 498만
감정가 1,846,914,750원
다음 매각기일
08-11
D-11
입찰 보증금
9,049만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 본동 1056
509㎡
#2
대구광역시 달서구 본동 1056
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택-14가구)
1층 22.95㎡
1층 33.52㎡
2층 221.43㎡
3층 221.43㎡
4층193.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 본동 1056
2025년08월05일
대구광역시 달서구 본동 1056
2025년08월07일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
9억 498만원
▼ 51% 감정가 18억 4,691만
입찰 보증금
9,049만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
18억 4,691만→9억 498만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 3,349만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 18억 4,691만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 유찰 | 12억 9,284만원 |
| 3 | 2026-08-11 | D-11 진행 | 9억 498만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
790m
송현여자고등학교
중
543m
새본리중학교
초
513m
대구감천초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
송현역
1.2km
대구 도시철도 1
월촌역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
154평
509㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
509.0㎡
≈
154.0평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 본동 · 1056
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,057만원
708,400원/㎡ × 509.0㎡
▲
감정가 512%
2026년 기준
708,400원/㎡
▲
+70.3%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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