D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
113,454,000원
1억 1,345만
감정가 330,768,220원
다음 매각기일
06-16
D-DAY
입찰 보증금
1,134만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-3
325㎡
#2
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-3
철근콘크리트조슬래브지붕2층
근린생활시설및주택
1층118.3㎡
2층103.7㎡
#3
· 주2동
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-3 주2동
시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 창고 50.4㎡
#4
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-15
93㎡
#5
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-15
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 근린생활시설
1층 33.66㎡
2층 33.66㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-3
2025년08월19일
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-3
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 여영자, 안성자 전입되어 있음.
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-3 주2동
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-15
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 1,345만원
▼ 66% 감정가 3억 3,076만
입찰 보증금
1,134만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 3,076만→1억 1,345만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,941만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 유찰 | 3억 3,076만원 |
| 2 | 2026-01-13 | 유찰 | 2억 3,153만원 |
| 3 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 6,207만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-0 진행 | 1억 1,345만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설
사용승인
1989년 1월 · 허가 1988-09-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
222.0㎡ · 대지 325.0㎡
건폐·용적
건폐율 68%
· 용적률 68%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
98평
325㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
325.0㎡
≈
98.3평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 · 916-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,717만원
299,000원/㎡ × 325.0㎡
▲
감정가 340%
2026년 기준
299,000원/㎡
▲
+45.1%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상업용지
저촉
주거용지
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (2)
도로구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
공공시설용지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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