특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박영자(전입 2017-10-30), 조명숙(전입 2022-05-02), 박정숙(전입 2019-07-15)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-07 장규혁
- 병합·중복 관련사건: 2026타경3526
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수45
D-11
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
396,160,000원
3억 9,616만
감정가 1,154,986,560원
다음 매각기일
08-11
D-11
입찰 보증금
3,961만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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감정가의 49%지만 시세 할인 여부는 판단할 수 없습니다. 명세서상 인수는 0원이나 실제 임차인·점유자 10명과 대항력 미상 1건을 먼저 확인해야 합니다.
- 가격 최저가 565,944,000원 = 감정가의 49% — 최근 실거래 비교가 없어 시세보다 싸다고 단정 불가
- 권리 말소기준 2013.09.12 근저당 · 명세서상 인수권리 및 법정지상권 해당 없음 · 실질취득 565,944,000원
- 점유 보증기관 승계 1건을 제외한 실제 임차인·점유자 10명 · 전입일과 보증금 미상 1건은 대항력 가능·미상
- 검증 예상배당표에 이미 말소된 과거 권리와 최초 근저당 금액이 포함돼 최신 등기·채권계산서 재대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
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