특수권리·특수조건
2
- 맹지 6.목록1~10, 12, 21~23, 26, 27은 맹지임 · 도로접면 맹지 (4315038024200960004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960011, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960012, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960013, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960015, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960017, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024200960018, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111960000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111970001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111970004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111970005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111970006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111970007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111970008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111950001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111950002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111950003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111980002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111950004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315038024111950005, 2026년)
- 농취증 2.목록12,14,15,21,22,23,24,25,26,27,28,29.농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
139,125,000원
1억 3,912만
감정가 663,399,000원
다음 매각기일
10-12
입찰 보증금
1,391만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 79% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (29)
#1
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-4
8956㎡
#2
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-5
1763㎡
#3
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-6
701㎡
#4
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-8
224㎡
#5
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-10
2005㎡
#6
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-11
314㎡
#7
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-12
362㎡
#8
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-13
394㎡
#9
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-15
508㎡
#10
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-17
785㎡
#11
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-18
112㎡
#12
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1196
552㎡
#13
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-1
659㎡
#14
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-2
500㎡
#15
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-3
159㎡
#16
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-4
1680㎡
#17
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-5
1621㎡
#18
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-6
14㎡
#19
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-7
896㎡
#20
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-8
642㎡
#21
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-1
561㎡
#22
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-2
1025㎡
#23
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-3
830㎡
#24
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198-1
474㎡
#25
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198-2
80㎡
#26
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-4
263㎡
#27
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-5
327㎡
#28
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198
61㎡
#29
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1200-15
166㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-4
2025-06-24 11:15
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-5
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-6
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-8
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-10
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-11
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-12
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-13
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-15
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-17
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-18
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1196
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-1
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-2
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 비닐하우스 일부 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 하며 현황조사 당시 현장에 참여한 신청 외 변한근 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-3
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-4
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-5
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-6
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-7
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-8
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-1
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-2
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-3
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198-1
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198-2
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-4
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-5
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1200-15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-10-12
10:00
경매법정
최저매각가
1억 3,912만원
▼ 79% 감정가 6억 6,339만
입찰 보증금
1,391만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
6억 6,339만→1억 3,912만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 1,130만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 6억 6,339만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 5억 3,071만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 4억 2,457만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 3,966만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 유찰 | 2억 7,172만원 |
| 6 | 2026-07-13 | 유찰 | 2억 1,738만원 |
| 7 | 2026-08-24 | 유찰 | 1억 7,390만원 |
| 8 | 2026-10-12 | 대기 | 1억 3,912만원 |
토지 개요 사건 매물
8,057평
26,634㎡
대지
토지 매물
29건
매물 수
물건 #1
8,956.0㎡
≈
2,709.2평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-4
물건 #2
1,763.0㎡
≈
533.3평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-5
물건 #3
701.0㎡
≈
212.1평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-6
물건 #4
224.0㎡
≈
67.8평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-8
물건 #5
2,005.0㎡
≈
606.5평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-10
물건 #6
314.0㎡
≈
95.0평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-11
물건 #7
362.0㎡
≈
109.5평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-12
물건 #8
394.0㎡
≈
119.2평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-13
물건 #9
508.0㎡
≈
153.7평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-15
물건 #10
785.0㎡
≈
237.5평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-17
물건 #11
112.0㎡
≈
33.9평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-18
물건 #12
552.0㎡
≈
167.0평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1196
물건 #13
659.0㎡
≈
199.3평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-1
물건 #14
500.0㎡
≈
151.2평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-2
물건 #15
159.0㎡
≈
48.1평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-3
물건 #16
1,680.0㎡
≈
508.2평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-4
물건 #17
1,621.0㎡
≈
490.4평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-5
물건 #18
14.0㎡
≈
4.2평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-6
물건 #19
896.0㎡
≈
271.0평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-7
물건 #20
642.0㎡
≈
194.2평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1197-8
물건 #21
561.0㎡
≈
169.7평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-1
물건 #22
1,025.0㎡
≈
310.1평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-2
물건 #23
830.0㎡
≈
251.1평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-3
물건 #24
474.0㎡
≈
143.4평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198-1
물건 #25
80.0㎡
≈
24.2평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198-2
물건 #26
263.0㎡
≈
79.6평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-4
물건 #27
327.0㎡
≈
98.9평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1195-5
물건 #28
61.0㎡
≈
18.5평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1198
물건 #29
166.0㎡
≈
50.2평
토지
대지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 1200-15
토지 정보 VWorld
2,709평
8,956㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
8,956.0㎡
≈
2,709.2평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 송학면 시곡리 · 96-4
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,164만원
1,300원/㎡ × 8,956.0㎡
▲
감정가 5698%
2026년 기준
1,300원/㎡
▼
-2.3%
· 연평균 -0.8%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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