부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
123,120,000원
1억 2,312만
감정가 123,120,000원
다음 매각기일
06-15
입찰 보증금
1,231만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 404
2025-07-17 08:00
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 2,312만원
입찰 보증금
1,231만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 대기 | 1억 2,312만원 |
토지 개요 사건 매물
776평
2,565㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,565.0㎡
≈
775.9평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 404
토지 정보 VWorld
776평
2,565㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,565.0㎡
≈
775.9평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 · 404
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,541만원
33,300원/㎡ × 2,565.0㎡
▲
감정가 144%
2026년 기준
33,300원/㎡
▲
+49.3%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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