특수권리·특수조건
1
- 선순위전세권 전세권설정 1999-05-29 권기희
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
50,010,000원
5,001만
감정가 80,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
392만원
실거래 대비
▼ 21.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
과거 전세권·구 근저당은 이미 말소됐고 계산상 인수는 0원입니다. 실질취득 3,920만원은 최신 거래의 47.8%지만 점유·내부 상태와 저환금성 확인이 핵심입니다.
- 가격 실질취득 39,200,000원 = 최신 거래 82,000,000원의 47.8% · 거래 추세는 1.2% 하락
- 권리 현재 말소기준은 2013.11.27. 북대구농업협동조합 근저당 70,000,000원 · 계산상 인수 0원
- 점유 확인된 임차인 신고는 없으나 폐문부재·임대관계 미상으로 실제 점유와 전입 확인 필요
- 환금 8세대 소규모 다세대 · 실거래 2건 · 경매 평균 유찰 2.0회
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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