특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정상수(전입 2020-02-27)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-21 정상수
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수36
D-11
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
80,850,000원
8,085만
감정가 165,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-11
입찰 보증금
808만원
실거래 대비
▼ 45.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가는 감정가의 70%지만 대항력 임차보증금 미배당액을 인수하면 실질취득은 약 165,167,000원으로 감정가와 사실상 같습니다.
- 가격 최저가 115,500,000원 + 예상 인수 49,667,000원 = 실질취득 165,167,000원
- 권리 실제 임차인 정상수 1명 · 대항력 있는 을구 18번 주택임차권 · 보증기관 승계 신고 아님
- 핵심 유찰로 낙찰가가 내려가도 임차보증금 미배당 인수액이 늘어 총비용은 보증금 부근에 고정
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
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