특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지가 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (2771026530110190000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-10
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
152,856,000원
1억 5,285만
감정가 311,952,000원
다음 매각기일
08-11
D-10
입찰 보증금
1,528만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 대리 1014
2026년02월12일
대구광역시 달성군 현풍읍 대리 1019
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
3차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 5,285만원
▼ 51% 감정가 3억 1,195만
입찰 보증금
1,528만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 1,195만→1억 5,285만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 699만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 3억 1,195만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 유찰 | 2억 1,836만원 |
| 3 | 2026-08-11 | D-10 진행 | 1억 5,285만원 |
토지 개요 사건 매물
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
352평
토지
임야
대구광역시 달성군 현풍읍 대리 1019
토지 정보 VWorld
352평
1,164㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,164.0㎡
≈
352.1평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 현풍읍 대리 · 1019
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,040만원
43,300원/㎡ × 1,164.0㎡
▲
감정가 619%
2026년 기준
43,300원/㎡
▲
+312.4%
· 연평균 +24.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도시자연공원구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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