D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,610,151,820원
26억 1,015만
감정가 2,610,151,820원
다음 매각기일
06-16
D-DAY
입찰 보증금
2억
6,101만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 고령군 성산면 박곡리 820
3175.7㎡
#2
· 제1동
경상북도 고령군 성산면 박곡리 820 제1동
일반철골조 판넬지붕 2층 공장
1층 제조공장 1188㎡
2층 창고 203.94㎡
부속건물
일반철골조 판넬지붕 2층 식당,기숙사 및 사무소
1층 식당,기숙사 216.24㎡
2층 사무소 149.46㎡
#3
· 기계 및 기구
경북 고령군 성산면 동고령산단2길 52 (박곡리 820) 토지 및 건물(제1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 성산면 박곡리 820
2026년03월19일
경상북도 고령군 성산면 박곡리 820 제1동
경북 고령군 성산면 동고령산단2길 52 (박곡리 820) 토지 및 건물(제1동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
26억 1,015만원
입찰 보증금
2억 6,101만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-0 진행 | 26억 1,015만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2020년 9월 · 허가 2020-03-02
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,757.6㎡ · 대지 3,175.7㎡
건폐·용적
건폐율 45%
· 용적률 55%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
961평
3,176㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,175.7㎡
≈
960.6평
소유
개인
소재
경상북도 고령군 성산면 박곡리 · 820
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 278만원
221,300원/㎡ × 3,175.7㎡
▲
감정가 371%
2026년 기준
221,300원/㎡
▲
+1.5%
· 연평균 +0.3%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
영농여건불리농지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (2)
공공시설구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
산업시설구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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