D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
408,762,000원
4억 876만
감정가 408,762,120원
다음 매각기일
06-23
D-DAY
입찰 보증금
4,087만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 대동면 주중리 333-2
350㎡
#2
경상남도 김해시 대동면 주중리 333-2
조적조 슬라브지붕 2층 단독주택(3가구) 및 제1종근린생활시설
1층 90.72㎡
2층 58.32㎡
부속건물
조적조 슬라브지붕 단층 화장실 2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대동면 주중리 333-2
2025-05-12 10:11
경상남도 김해시 대동면 주중리 333-2
2025-05-19 10:18
- 1층 좌,중,우측 3가구, 2층 1가구 전부를 임차인들이 주거로 이용중임.
- ※ 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
4억 876만원
입찰 보증금
4,087만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-0 진행 | 4억 876만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 단독주택(3가구)/제1종근린생활시설
1992
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
29%
대지 대비
용적률
43%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
지내역
2.4km
부산김해경전철
대사역
2.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
106평
350㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
350.0㎡
≈
105.9평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대동면 주중리 · 333-2
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,879만원
453,700원/㎡ × 350.0㎡
▲
감정가 257%
2026년 기준
453,700원/㎡
▲
+130.3%
· 연평균 +10.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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