D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
45,500,000원
4,550만
감정가 65,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-DAY
입찰 보증금
455만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 팔용동 16-1 창원기계공구상가 2층229호
2025-04-30 11:02
- 현장 조사시 폐문으로 현장에서 임차인 김동민과 전화문답에 의하여 조사한 바, 본건은 임차인 본인이 전부 임차하여 사용하고 있다고 함. 2. 상가건물임대차현황서상 임차인 김동민 이인호 구형권이 기재되어 있어 일단 임차인으로 등록함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-17
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
4,550만원
▼ 30% 감정가 6,500만
입찰 보증금
455만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,500만→4,550만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 6,500만원 |
| 2 | 2026-06-17 | D-0 진행 | 4,550만원 |
토지 정보 VWorld
383평
1,265㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,265.4㎡
≈
382.8평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 팔용동 · 16-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 5,754만원
1,626,000원/㎡ × 1,265.4㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,626,000원/㎡
▲
+20.4%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
공공시설구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
유통상업지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
고도지구
국가산업단지
시가지경관지구(일반)
재생사업지구
지구단위계획구역
지원시설구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.