D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
163,500,000원
1억 6,350만
감정가 163,500,000원
다음 매각기일
06-23
D-DAY
입찰 보증금
1,635만원
실거래 대비
▼ 48.6%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 관동동 1121 죽림마을한림풀에버7단지 711동 6층604호
2025-05-29 09:23
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- ※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과, 소유자 가족 외 등재자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
1억 6,350만원
입찰 보증금
1,635만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-0 진행 | 1억 6,350만원 |
건물·단지 정보 K-apt
죽림마을한림풀에버7단지
711동 6층604호
율하3로 100 (관동동,죽림마을한림풀에버7단지)
전유
· 단독 소유 부분
1,497세대
총 세대
18동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 주)한림건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,760대
주차
세대당 1.18
36대
승강기
동당 2.0
290대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
26평형
공급 ~87㎡
전용 65㎡ · 292건
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 793건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.5㎡ (약 24.3평)
1,497세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
993m
김해수남고등학교
중
583m
수남중학교
중
2.4km
관동중학교 ★ 단지 추천
초
185m
관동초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
봉황역
7.5km
부산김해경전철
수로왕릉역
7.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(3동주민센터) 대형상가(롯데슈퍼, 이마트 에브리데이) 공원(관동유적체육공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
24,714평
81,701㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
81,700.7㎡
≈
24,714.4평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 관동동 · 1121
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1067억 8,281만원
1,307,000원/㎡ × 81,700.7㎡
2026년 기준
1,307,000원/㎡
▲
+94.2%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.