D-9
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
375,164,000원
3억 7,516만
감정가 1,093,770,970원
다음 매각기일
06-29
D-9
입찰 보증금
3,751만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-18
492㎡
#2
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-24
2570㎡
#3
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-25
165㎡
#4
경상남도 창녕군 창녕읍 경남대로 4237
에이동호
철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 지하1층 지상2층 위험물저장및 처리시설,단독주택,제2종근린생활시설
지하1층 보일러실 41.25㎡
1층 주유소 88.93㎡
1층 사무소 82.5㎡
1층 창고,화장실 30㎡
2층 주택 120.1㎡
2층 계단실 9.97㎡
#5
경상남도 창녕군 창녕읍 경남대로 4237
#6
· 기계기구
경남 창녕군 창녕읍 경남대로 여초리 281-18
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-18
2023-12-27 10:00
- 영업을 하지 않으며 폐문부재함,상가건물임대차현황서상 채무자(소유자) 만이 임차인등록되어 있으며 전입세대열람내역결과 채무자(소유자) 만이 전입되어 있음
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-24
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-25
경상남도 창녕군 창녕읍 경남대로 4237
경상남도 창녕군 창녕읍 경남대로 4237
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
4차 매각기일
2026-06-29
10:00
108호 민사법정
최저매각가
3억 7,516만원
▼ 66% 감정가 10억 9,377만
입찰 보증금
3,751만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
10억 9,377만→3억 7,516만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,261만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 10억 9,377만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 7억 6,564만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 5억 3,594만원 |
| 4 | 2026-06-29 | D-9 진행 | 3억 7,516만원 |
토지 정보 VWorld
149평
492㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
492.0㎡
≈
148.8평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 · 281-18
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,169만원
125,400원/㎡ × 492.0㎡
▲
감정가 1773%
2026년 기준
125,400원/㎡
▲
+86.6%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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