D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
234,000,000원
2억 3,400만
감정가 234,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-DAY
입찰 보증금
2,340만원
실거래 대비
▼ 34.4%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 외동 1421 김해외동이진캐스빌2차아파트 101동 2층202호
2025-07-22 09:15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-18
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
2억 3,400만원
입찰 보증금
2,340만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | D-0 진행 | 2억 3,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
김해외동이진캐스빌2차아파트
101동 2층202호
분성로 26 (외동,김해외동이진캐스빌2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
216세대
총 세대
3동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)자연과도시
시행 이진종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
199대
주차
세대당 0.92
5대
승강기
동당 1.7
38대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 29건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 54건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.4㎡ (약 23.1평)
216세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
711m
김해생명과학고등학교 ★ 단지 추천
중
437m
김해서중학교
초
540m
김해가야초등학교
초
670m
김해외동초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
수로왕릉역
2.0km
부산김해경전철
박물관역
2.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(참사랑의원, 꿈에그린이비인후과) 백화점(신세계백화점, 이마트) 대형상가(다이소, gs수퍼) 기타(약국)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,937평
9,710㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,710.2㎡
≈
2,937.3평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 외동 · 1421
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
137억 4,964만원
1,416,000원/㎡ × 9,710.2㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,416,000원/㎡
▲
+57.7%
· 연평균 +4.8%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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