매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
91,990,000원
9,199만
감정가 245,000,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
878만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 11건 중 10건
물건 2
건물
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 2층 202호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 9,235만
물건 4
건물
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 3층 302호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 8,180만
물건 5
오피스텔
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 4층 401호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 9,111만
물건 6
오피스텔
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 4층 402호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 7,660만
물건 7
오피스텔
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 4층 403호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 5,680만
물건 8
오피스텔
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 5층 501호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 9,111만
물건 13
오피스텔
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 6층 603호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 5,680만
물건 17
오피스텔
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 8층 801호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 9,140만
물건 18
오피스텔
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 8층 802호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 8,199만
물건 20
오피스텔
낙찰
경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 9층 901호 (부원동,비비오피스텔)
낙찰 1억 100만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-07
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
8,780만원
▼ 64% 감정가 2억 4,500만
입찰 보증금
878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
2억 4,500만→8,780만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 유찰 | 2억 4,500만원 |
| 2 | 2025-12-04 | 유찰 | 1억 9,600만원 |
| 3 | 2026-01-15 | 유찰 | 1억 5,680만원 |
| 4 | 2026-02-26 | 유찰 | 1억 2,544만원 |
| 5 | 2026-05-07 | 대기 | 8,780만원 |
건물·단지 정보
비비오피스텔
에이동 6층 601호
호계로 412 (부원동,비비오피스텔)
전유
· 단독 소유 부분
2020
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 11건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 8건
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
고
657m
김해중앙여자고등학교
중
431m
김해중학교
초
1.0km
김해동광초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
부원역
172m
부산김해경전철
김해시청역
444m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
136평
448㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
448.4㎡
≈
135.6평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 부원동 · 615-13
특성
이용상황
업무용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 5,194만원
2,346,000원/㎡ × 448.4㎡
▼
감정가 23%
2026년 기준
2,346,000원/㎡
▲
+67.6%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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